圖/「順天KING’S ROAD」今天（6日）上午吉時舉行盛大開工典禮。 記者陳昱均攝

【今傳媒/記者陳昱均報導】台中明星重劃區將進入推案上升期，北台中14期、12單機捷特區更是主戰場，重劃區內推案將逐步白熱化，市場發展動向將主導未來房市走向。而近年來建設動能強勁、且有不少國際級品牌陸續進駐的北屯，未來區內14期新都會中心被看好將與西屯區七期市政中心齊驅發展，雙區未來繁華度將媲美台北信義大安區、國際級視野一流。順天建設(5525)於14期敦和段推出總銷70億元的高訂美式風格宅「KING’S ROAD」，就於今日（6日）吉時正式舉辦開工動土典禮，持金鏟動土，祝禱工程圓滿順利。

圖/「順天KING’S ROAD」基地方正，位在14期崇德八路與敦和二街口。業者提供

順天建設新一代舵手柯啟新表示：「14期周邊的崇德商圈有異國美食餐廳林立、國際品牌商家集團進駐，而北屯捷運總站旁又有美國第一大連鎖零售商COSTCO加持，未來還有巨蛋、漢神購物中心等兩大重磅利多;此外，各知名外僑私校都在區域內，因此看重此塊鬧中取靜的三面臨路大基地，讓住戶不僅能夠享受周邊的生活便利性，回家又能沉浸在優質的莊園寓所，條件無可取代。」

針對當前政府打炒房、升息政策，柯啟新進一步分析，目前市場相對保守，但也無須過度擔憂，因為順天推案一直以來，都有著不可抗拒的族群購屋需求，加上購屋族如今都鎖定名校學區與交通生活機能便利性，「建商的品牌力是價格的重要支撐」。

而順天建設今天的動工新案「順天KING’S ROAD」，是繼展現高訂精神的首部曲 「ONE 33」後，延續「高訂三部曲」的精神來打造，全棟為極簡雙塔建築，規劃莊園廣場三進式車道，並享有濃蔭大道自擁的1600坪綠地花園，為森林新美式規劃建築;此外，2055坪的三面臨路大基地，坪數規劃54坪、108坪合併戶，除了鄰近崇德商圈，74號雙閘道等，區內多項大型建設計畫讓未來發展大受矚目。

近期北台中的推案關注焦點，還有機捷的「寶輝The Springs」、中央公園特區的「雙橡園4117」、等，明年第一季則有大陸建設位於昌平、四平路口進軍北屯首案，業界推估14期重劃區高樓層將價格推向7字頭。