圖/14期松竹路三段大型看板、接待中心林立，群聚現象再掀討論話題。記者陳昱均攝

【今傳媒/記者陳昱均報導】人口紅利、建設利多、交通路網等優勢，助攻台中市北屯區成為房市熱區，「松竹路」上大型看板、接待中心林立，帶來強大聚客效應，形成接待中心一條街，近來購屋客發現，松竹路接待中心一條街的熱度，已由過往機捷特區轉移至14期重劃區的松竹路三段上，短短200公尺就有5座接待中心，外觀與環境亦更加升級，與區域人文薈萃、高質感、高綠覆特性相呼應，再掀討論話題。

盤點松竹路三段接待中心，已有「元城上階綠」、「元鈞坐忘山」、「國泰建設」、「富宇藏富」、「南悅豐映」等，後續還有亞昕新案、豐邑建設新案兩大接待中心搭建中，往西約500公尺距離還有「德鑫一璟」等，鄰近松竹路還有「順天KING’S ROAD」、「惠宇建設」等。

14期重劃區能成為今年台中房市大黑馬，在於先天環境太優越，交通動線暢旺外，又有北屯國民運動中心、大巨蛋、漢神百貨等重大建設進駐帶動，儘管市況熱鬧，但緊鄰崇德商圈、松強國小的建案率最受關注，如位於正山西路及昌平東六路的「元城上階綠」，一個街廓到松強國小，基地旁還有語林幼兒園，周遭生活機能可仰賴崇德、松竹、昌平等商圈，加上全案宜居建築、三房雙主臥之舒適格局，超受質感自住客、小家庭青睞。

特別的是，「元城上階綠」因鄰近學區與崇德商圈，特別規劃區域內罕見的店面產品，甫公開就獲得眼光精準的購屋族群高度注目，店面詢問度不只熱烈，去化速度也快。

市場分析，14期重劃區因具備豐富多元的學區、綠地以及未來生活圈發展性，加上有逾200塊可開發土地，不只中部品牌建商搶進推案，北部建商也摩拳擦掌，接待中心一條街的現象不只反映市場熱度，在區域已成功定錨房價五字頭以上，區域質感高檔、吸引菁英人口移入的趨勢已然成形。

除了建商看好區域發展外，知名連鎖店如「星巴克」、「路易莎」佈局重點也轉向新興重劃區，建築設計融合洲際棒球場元素的星巴克松竹洲際門市，一登場就成打卡熱點、「路易莎」榮德山西門市則有台中最美門市稱號，此外全國電子旗艦大店也在松竹路、四平路口興建中，商機、賞屋人氣持續堆疊，據悉，後續還有大型餐廳準備進駐。

當地仲介表示，北台中因具備豐富題材加持，磁吸不少建商進駐搶地推案，其中主要幹道松竹路更成了接待中心一條街，而建案接待中心群聚的現象，會對消費者形成區域開發火熱的觀感，綜觀松竹路三段上的接待中心質感與氛圍都相對高檔，區域前景持續向上提升。

表/松竹路接待中心一條街。立智公關彙整提供