新聞重點:南市政府地政局今（6）日辦理115年度第1次市地重劃區抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售開標。本次推出10標共11筆土地，吸引4封標單參與，最終由同一家公司連中兩元，標出2筆麻豆工業區土地，總成交金額約4.39億餘元，平均溢價率達16.54％。地政局指出，本次出現2封不合格標，主因是法人投標文件漏蓋公司大小章及未依規定填寫投標單，提醒投資人未來務必詳閱須知以免喪失資格。

【大成報記者張淑慧/高雄報導】

臺南市政府地政局今(3/6)日公開辦理年度首場土地標售，鎖定市地重劃抵費地及區段徵收剩餘建築用地，開標結果顯示工業用地需求依然強勁。本次標售亮點集中在麻豆工業區，由同一家高科技支援廠商斥資4.39億元奪下兩筆工業用地，換算每平方公尺得標價約3.35萬至3.70萬元。

臺南市長黃偉哲對此表示，市府致力推動各項建設與都市穩健發展，麻豆工業區坐擁交通便捷優勢，能有效帶動地方產業與未來科技協同發展。隨著產業升級與區域發展均衡，期待得標的優質廠商進駐後，能為大臺南創造更繁榮的經濟環境。

地政局長陳淑美分析，麻豆工業區鄰近交流道，地理位置優越，已成為南科高科技產業的重要腹地。由於半導體產業在南科擴廠迅速，本次得標廠商身為南科供應鏈一環，透過取得工業用地進行擴廠，不僅能就近提供服務，更能滿足南科發展需求，為地方經濟再生注入動力。

不過，本次標售也呈現冷熱互見的趨勢。地政局指出，除了麻豆工業區吸引廠商搶進外，北安商業區及南科F、G區的商業與住宅用地則出現流標。據了解，流標主因受央行房地產授信管制影響，加上市場景氣尚未完全復甦，建築業者觀望心態濃厚。

地政局強調，本次標售所得收入將優先償還開發成本及銀行貸款，若未來各開發區有盈餘，將撥充為該區公共建設管理維護使用。地政局再次呼籲，投標過程細節繁瑣，本次有標封因文件缺漏大小章而不合格，提醒民眾與企業投標前務必詳閱規定，或洽詢地政局了解細節，確保權益。