臺南市不動產交易112年第1季統計出爐 部分交易熱區不畏大環境仍成長 – 今傳媒 JNEWS

【今傳媒/記者張淑慧 報導】根據臺南市政府不動產交易中心公布的最新統計數據,112年第1季土地買賣移轉筆數共11,049筆,相較前季減少2,851筆,減幅為20.51%。與去年同季的土地移轉16,047筆相比,土地買賣移轉筆數減少了大約31%。本季建物買賣移轉4,932棟,與前季的4,980棟相比,建物交易棟數稍有減少,減幅不到1%。而與去年同季的建物移轉6,091棟相比,建物買賣移轉棟數減少了約19%。另外,本季建物第一次移轉1,802棟,比前季增加了15.22%。相較去年同季,減少了20.19%。

在各行政區房屋交易量方面,本季前三名分別是安南區762棟、永康區629棟、安平區493棟。歸仁區367棟、南區361棟、北區354棟、東區348棟則分別居於第4至7名。本季交易熱區(建物移轉棟數逾100棟者)中,受大環境影響,部分區域的房屋交易量已有大幅度的量縮現象,如永康區、東區、中西區、善化區、仁德區等區。而安南區、歸仁區、南區、麻豆區、新化區等區,相較前季及去年同期相對受大環境影響較小,皆為正成長。值得注意的是,本季歸仁區的建物買賣移轉棟數較前季及去年同期交易量倍增,推究原因係有建案完工辦理建物第一次移轉登記所致。

市長黃偉哲表示,全球通膨壓力、央行升息大環境影響仍在,市場觀望氣氛濃厚,但南市府仍致力配合中央政策,積極推動不動產交易安全作為,呼籲業者也應盡企業經營者責任,執業務必遵守相關規範。

地政局長陳淑美提醒,上半年有不少新建案推出,呼籲消費者於購屋前亦應備足功課,例如參考實價登錄成交資訊了解市場行情,閱覽不動產說明書釐清交易物件細節資訊,審閱契約是否符合定型化契約應記載與不得記載事項等。另外,近期通過《平均地權條例》部分條文修正草案,修法五大重點包含限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、解約申報登錄等,請業者留心修法最新資訊,以免觸法。(圖/臺南市政府地政局 提供)