圖/台中單元二重劃區憑藉高綠覆、低密度、低建蔽率優勢，吸引台中一級品牌建商搶進推案。記者陳昱均攝

【今傳媒/記者陳昱均報導】台中單元二重劃區自2007年重劃以來，憑藉高綠覆、低密度、低建蔽率優勢，迎來台中一級品牌建商搶進推案，10多年攜手打造豪宅、豪墅林立，共創區域成為低調、奢華的豪宅特區，近期線上推案已有陸府建設、沅林建設等，未來包括精銳建設、雙橡園開發都將再推案，隱富族群熱烈關注。

單元二重劃區占地186多公頃，細數區域特質，不難發現其緊鄰七期政經商業區，生活所需則有公益商圈、黎明商圈等，是罕見的位居繁華中心，又有豐沛生活機能的新穎重劃區，其中，公益商圈逐漸發展成「米其林一條街」，台中六間米其林星級餐廳中，就有兩間位於單元二，而公益路、益豐路一帶，更在三星餐廳JL Studio帶動下，成為名店薈萃、最極致高檔的餐飲聚落。

再加上單元二交通動線暢旺，快速接軌74號快速道路、國道一號、高鐵台中站等，南來北往得以省去不少通勤時間，搭配區域完熟的生活機能，讓不少熱愛綠意、嚮往大自然的隱富族群、企業主對區域一見傾心。

在單元二重劃區佈局四塊土地，且每塊土地面積都近2千坪左右的精銳建設，建設處總經理吳秋凉特別分享品牌選地哲學，之所以10多年前就已將眼光鎖定低密度重劃區購入大基地，打造坐擁大花園、大社區的建案，關鍵在於30年來持續與高端購屋族群對話與互動，熟捻這群富豪心中，對住家的渴望，是要自然、繁華都能同時擁有，而現階段，唯有單元二的建案能滿足這個需求。

市調指出，單元二生活機能好加上綠地多，建商推案價屢屢創新高，目前區內指標社區包含「精銳Garden One」、「陸府觀森」、「寶輝CITY PARK」等；當中，陸府延續「生機美學實踐家」的美好理願，朝著「韌性建築、永續好宅、宜居全服務」的目標持續深耕單元二，在區內推出的第6號垂直森林新案「陸府續森」，結合與時俱進的技術工法與前瞻設計，再現垂直森林與陸府式生活，也能在繁華都會之中收攬森態之境，營造出隱富山居的閒適生活感，接續推行生機建築理念，頗受高資產階級青睞，實價登錄的最高成交單價已達8字頭，再創區域新高。

值得注意的是，單元二現有、超高層大樓屈指可數，在土地資源有限的狀況下，高層大樓作品只會越來越稀缺，精銳建設協理張俊偉分析，單元二區域現況以高檔豪墅、豪宅為主，超高層大樓視野、景觀絕佳，價值性更被突顯，最受層峰人士的喜愛，「再加上要打造超高層大樓，除了基地本身條件要好、面積要大之外，法規要求需經過結構外審，建商的建築品質與實力也要在水準之上，也正因對建築質感的追求，精銳建設單元二推案皆選擇打造高層大樓」。

圖/「精銳Garden One」打造令人嘆為觀止、令人感動的庭園。記者陳昱均攝

精銳建設在單元二布局之四塊大面積基地，已陸續打造「精銳博」、「精銳Garden One」、「精銳Sky one」三案，最終章作品為文心南五路三段、大墩十一街口，四面臨路角地，將採取先建後售方式，據悉，在客戶殷切期盼下，近期「精銳Sky One」保留戶也將開賣，該案為公園第一排稀有建地，再加上精銳建設對自然綠意、建築美學的堅持，勢必讓熱愛生活的隱富族群一見傾心。