【今傳媒/記者張淑慧 報導】鑒於臺灣即將進入超高齡社會，為滿足高齡者的居住需求，台糖公司率先在臺南市區興建銀髮住宅。預計該住宅將於今年底完工，明年正式對外出租營運，以滿足社會期待，同時協助政府健全租屋市場，使老年人能夠老有所居，安心頤養。
台糖公司指出，根據評估，兩年後臺灣老年人口比例將超過20%，即每5人中就有1人年齡高於65歲。然而，臺灣現有房屋大多數為無電梯的舊式公寓和透天厝，高齡者缺乏合適的住所將變得更加嚴峻。因此，台糖於107年開始投入規劃興建銀髮住宅，並以「以租代售」的方式減輕居住者的資金壓力，同時確保資產循環永續，造福更多民眾。
台糖的首座銀髮住宅位於臺南市東區，鄰近文化中心、公園綠地和崇德路商圈，步行可至醫院，未來地下鐵路完成後將有車站在附近，生活機能和醫療資源十分完善。整體建築規劃包括地上7層樓、地下1層，共有103戶住宅和7間店鋪，提供套房、一房和二房的房型，每戶均配有客廳和廚房，並提供寬敞的陽台空間。公共空間設有合院中庭、體適能空間、保健中心和空中農園等活動空間，多元的公共設施有助於增進居住者之間的交流活動，促進高齡者的身心健康。
考慮到高齡者的生理機能特性，該住宅在設計階段即以通用設計為指導原則，如消弭走廊到室內空間的高低落差，並在走廊和衛浴空間增設扶手等設計，確保高齡者擁有友善的居住環境。
此外，為提供多元且貼心的服務，台糖將遴選專業的物管廠商，整合民間資源，以全棟包租的方式營運管理。租賃條件和價位將參考現實狀況，合情合理地推出。台糖表示，本案的營建工程和相關招標程序預計將在今年底完成，明年將正式投入租屋市場，對外公告出租，以滿足社會需求。(圖/台糖公司 提供)